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TikTok? 那是什么? 为什么这对我的房地产生意很重要? 不就是小孩子玩的吗? 得到A...

写的 爱德华·subscriberz · 9分钟读取 >
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TikTok? 那是什么? 为什么这对我的房地产生意很重要? 不就是小孩子玩的吗?

当我和房地产经纪人谈论正在崛起的社交媒体平台时,我得到了很多这样的答案.

我知道你在想什么? 哦,太好了,我需要学习的另一个社交媒体十博体育投注官网. 我都没时间刷脸书了, Instagram或YouTube, 我为什么要花时间在这上面, 我有房子要卖,有线索要追?

这是一个公平的观点, 但是希望, 在本指南的最后, 作为一个房地产经纪人,我会说服你我为什么这么想, 你会想跳上去的 TikTok 现在,我甚至会给你所有的工具和指导,让你开始!

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什么是TikTok?

TikTok年度用户

一年用户
20176500万年
20181.33亿年
20193.81亿年
20207亿年
202110亿年
TikTok年度用户

TikTok是一个基于视频的平台,允许用户创建和上传通常配有音乐的短视频.

TikTok是一款社交媒体移动应用,正式名称为Musical.ly.

这个移动十博体育投注官网(可用于两款iPhone & Android)被誉为增长最快的社交媒体应用, 第一年的下载量就超过了10亿次. 在TikTok上走红要容易得多,你不需要使用像这样的网站 Jaynike 获得成功.

2020年抖音统计数据:

TikTok下载
TikTok下载
  • 抖音每月有8亿活跃用户
  • 抖音是全球下载量第三大的应用
  • 抖音50%的用户年龄在34岁以下
  • 用户平均在TikTok上花费52分钟

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为什么房地产经纪人需要上TikTok

它一半的用户年龄在34岁以下,你可能会怀疑这款应用是不是“儿童专用”。. And I can see why you might think that; 然而, 如果50%的观众低于34%, 这意味着一半的观众年龄在34岁以上, 这两种人口统计数据都是非常可取的. 这是为什么. 首次购房者的平均年龄为33岁,首次购房者的平均年龄为47岁. 这两个客户资料都符合TikTok的用户群体.

现在还为时过早.

现在上TikTok就相当于在一个正在崛起的社区买了一套房产. (我想你会喜欢这个比喻). 开始在TikTok建立你的股权 所以当它最终爆发时,你准备好了去兑现!

我要对你百分百诚实. TikTok目前还不能让房地产经纪人轻松地与潜在购房者联系 在当地市场.

但是,Facebook和Instagram一开始都不是. 在早期,Facebook是一个与大学朋友联系的地方 & Instagram是一个分享食物照片的地方. 但这些年来,Facebook & Instagram为企业找到了一种方法来培养粉丝,并与他们的确切目标市场建立联系.

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TikTok也会这样做. 它可能不是下周或下个月,甚至在未来6个月, 但可以肯定的是,TikTok背后的聪明人正在不遗余力地研究如何让这款应用变现 & 帮助企业将其用于营销.

这. 将. 发生.

如果你现在上抖音, 在它正式爆发之前,你会发现自己处于一个很好的位置(有很多追随者) & 经验),他们会给你与买家联系的工具 & 卖家.

小贴士: 现在上TikTok的另一个原因是,还有很多关键词丰富的名字可用! 与域名不同 & Instagram账号,所有好的账号都还没被占用!

像抖音这样的视频制作应用

与观众分享的新内容

如果你上过Facebook & 在Instagram上分享一段时间,你可能会分享相同类型的内容. 房源图片, 模因, 社交媒体引用, 推荐信,如果你真的很先进, 你甚至在播放视频.

但是,说实话. 这都是以前做过的? 你已经在社交媒体上分享了几十个这样的帖子.

是时候改变一下了!

在你的Instagram或Facebook页面上发布TikTok是让你的观众停下来的好方法. 为什么? 因为他们以前从未从你这里看到过这种类型的内容.

TikTok的本质(视频配歌)可能与你发布的视频和更新的类型大不相同. 所以他们会很感兴趣,但如果你做得对,他们也会很开心!

它能让你的听众从新的角度看你. 也许你的个性在抖音上更能体现出来. 或者也许是你在tiktok上传达的信息更能引起观众的共鸣.

好消息是,TikTok让你很容易在社交频道上分享你的视频. 如果你的观众喜欢你的tiktok,他们可能也会被迫关注你!

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TikTok的个人品牌

当谈到选择一个房地产经纪人, 人们都想和自己喜欢的人一起工作, 一个让他们觉得舒服的人,一个能让他们产生共鸣的人.

TikTok让你有机会以最有趣的方式展示你的个性. 首歌! 谁不爱歌呢?

我并不是说你必须上TikTok,学习疯狂的舞蹈或卡拉ok风格的视频. 但是你可以用它来展示你的专业知识,展示你轻松的一面,并从中获得乐趣. 你的TikTok个性向你的客户和潜在客户展示了他们可能在Instagram或Facebook上错过的你的一面.

在一个利基市场,它也给了你另一个展示你的利基知识的渠道. 例如,如果你是北卡罗来纳州夏洛特市的一名豪宅经纪人. 你可以用你的频道来炫耀一些你正在出售或走过的豪宅.

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房地产经纪人的抖音

十博体育投注总是在寻找与客户沟通的理由? 加入TikTok是联系客户并鼓励他们加入你的一个很好的理由!

如果你没有足够的带宽打这些电话. 发一封电子邮件或在社交媒体上宣布. 这一声明有两个作用.

  1. 这让你有理由去联系一些你很久没有联系过的客户
  2. 如果你的客户没有听说过TikTok,这是一个展示你在该平台上新发现的专业知识的好方法. 这让你看起来像一个精通技术的房地产经纪人吗. 我不知道你怎么想,但客户喜欢看到代理商使用最新的平台进行营销.

让他们知道你开了一个新账户,并告诉他们他们可以在你的账户上期待什么. 繁荣! 你看起来是这屋里最聪明的探员!

社交媒体的新技术发展

房地产中介如何使用TikTok提供线索 & 销售?

希望, 到现在为止, 我激起了你的兴趣,你开始想知道如何在你的业务中使用TikTok. 请允许我给你一些房地产经纪人已经在使用这个平台的精彩例子:

提供房地产买卖技巧

TikTok允许你直接对着镜头说话,也可以使用文本叠加与观众交流. 你可以使用这些方法中的任何一种来给你的观众房地产相关的技巧.

正如你在上面的TikTok中看到的那样, 经纪人正在给他的听众建议如何“在20多岁时拥有自己的房子”. 他用视频、文字叠加和背景音乐给出了3个可行的技巧.

如果你看他的其他视频, 你可以看到,他为20多岁的购房人群提供了很多建议. 他在使用TikTok为自己创造一个利基市场方面做得很好.

展示你的个性

现在使用TikTok的下一种方式是展示你的个性. 如果你风趣或精力充沛, 这对你来说将是一个很好的平台,因为它自然适合这类内容.

我只是喜欢上面的视频,因为它是一个有趣的小插曲,是什么是一个房地产经纪人. 她使用文本叠加来设置场景,视频的点睛之笔与歌曲的诗句相呼应, “周末工作”.

展示你在实地看到的有趣的东西

每个人都喜欢了解别人生活的幕后故事. 你可以用TikTok来展示有趣的东西, 奇怪的, 有趣的, 作为一名房地产经纪人,你每天都能看到令人惊叹的事情!

这个经纪人做了一项伟大的工作,展示了一个令人捧腹的奇怪的房地产分期的幕后剪辑. 因为这个视频的标题是第一部分,他计划做一系列这样的视频. 这是一个好主意,因为它给了他的观众一些期待,并有理由反复重温他的资料.

如何在TikTok上开始你的房地产业务

既然我已经告诉了你为什么应该上TikTok,以及其他特工是如何使用它的, 是时候建立你的账户了. 下面我将带你一步一步地完成注册过程.

1. 下载App

你需要做的第一件事就是下载TikTok十博体育投注官网. 它可以在 iPhone App Store or 谷歌玩. 该十博体育投注官网的图标是一个黑色方块,上面有一个看起来像音符的东西.

2. 开设帐户 & 选择用户名

下载到手机后,你需要注册一个账户. TikTok允许你在Facebook上注册一个账户,这让注册变得非常简单, 谷歌或Twitter账号.

在账户设置过程中,你会被要求选择一个TikTok用户名. 这很重要.

你需要选择一个符合以下条件之一的用户名:

  • 使用与你的Instagram或Facebook账户相同的用户名
  • 选择您的名字(例如:ChrystieVachon或ChrystieVachonRealEstate)
  • 代表您的利基(ChrystieLuxuryAgent)
  • 代表您所在地区(ChrystieAustinRealEstate)
  • 或以上任何一种的组合:(LuxuryAustinRealEstate)

有利有弊 & 选择这些用户名的缺点, 但请记住,你希望你的名字令人难忘, 可识别的 & 与你的品牌一致.

在帐号设置过程中,你还会被要求上传一张照片. 我建议你使用自己的真实照片,而不是商标或公司品牌.

3. 观看其他tiktok

一旦你建立了你的账户,TikTok会直接带你进入一个名为“For you”的页面. 这是一组TikTok算法认为你会喜欢的视频.

花点时间浏览feed,并“喜欢”你喜欢和相关的视频. 我要警告你,你会在这个feed中看到很多随机的视频,可能很快就会开始怀疑你为什么下载了这个十博体育投注官网. 但一旦你开始向TikTok展示你喜欢的视频类型, 你会开始看到你的For you页面更适合你的喜好.

我建议你看看其他房地产经纪人在TikTok上都在做什么, 你可以在十博体育投注官网上简单地搜索不同的标签,比如#realestate, #房地产经纪人, # realestateagent

搜索这些标签会出现所有带有特定标签的视频. 从那里你可以看到其他代理商在平台上创建的视频类型,希望能得到一些灵感.

你看的视频越多, 你的脑海中就会开始出现更多关于使用不同歌曲的想法, 主题, & 为你自己的视频配音.

4. 上传你的第一个TikTok

一旦你有了TikTok的想法,是时候上传你的第一个视频了! 有两种方法可以做到这一点:

  1. 上传预先录制的视频,添加歌曲和/或文本叠加
  2. 你也可以用这款应用实时制作视频

如果你觉得实时录制视频不舒服, 你可以上传之前录制的15秒视频到该平台.

如何将预先录制的视频上传到TikTok:

  1. 你应该点击屏幕底部的[+]按钮,然后点击屏幕右下方的上传按钮.
  2. 从相机胶卷中选择视频.
  3. 使用编辑工具将视频修剪到所需的长度. 对长度满意后,单击Next.
  4. 从这个屏幕, 你可以选择添加声音, 使用过滤效果, 添加文字或使用贴纸.
  5. 要包含音乐,请单击“添加声音”按钮,然后单击“放大镜”图标进行搜索.
  6. 搜索你想在视频中使用的歌曲.
  7. 接下来,你可以通过点击这些图标来添加文本或过滤器.
  8. 一旦你完成了视频的创建,点击下一步.
  9. 在这里您将添加一个描述 & 标签. 我建议保持描述简明扼要 & 添加2-3个与视频相关的标签.
  10. 当您准备发布时,单击post. 视频上传到平台需要几秒钟的时间, 然而, 一旦完成,它就会显示在你的屏幕上.
  11. 你可以点击[…]图标将你的视频分享到其他平台.

如何在抖音上为房产中介录制实时视频

如果你有勇气,你可以在TikTok上录制实时视频.

  1. 为了做到这一点, 你可以点击[+]按钮,按住屏幕底部中间的红色圆圈开始拍摄自己.
  2. 你有15秒的录音时间. 在任何时候,你都可以把手指从按钮上拿下来停止录制. 例如, 如果你想开始拍摄自己的视频,然后把相机转到一个房子或厨房. 你可以按住按钮,对着摄像机说话. 然后当你说完了, 松开按钮, 将视图转到您想要显示的任何内容,然后在准备开始拍摄时再次按下按钮.
  3. 如果你愿意, 你也可以按定时器按钮, 这能让你在拍摄前有3秒钟的开始时间. 如果你想把相机放在三脚架上拍摄,这一点尤其有用.
  4. 一旦你录好了视频, 您可以按照上面列出的步骤添加音乐, 文字或贴纸, 一个描述,并最终发布你的视频.

恭喜你,你刚刚上传了第一个TikTok!

现在是时候开始玩了! 试着把TikTok纳入你的每周营销日程,每周至少上传1-2个视频.

把这些视频分享到你的其他网站上 社交平台 注意你从这些视频中获得的参与度和反馈. 这些反馈将是你的受众喜欢什么的一个很好的指示器 & 不喜欢从你身上看到!

帮我个忙,加入TikTok后,回到这里,在评论中留下你的用户名. 我很想看看你在这个平台上能有多有创意!

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